W dobie sprzedaży internetowej można z pewnością zrezygnować, zwłaszcza na początku działalności z wynajmu lokalu. Taką sprzedaż można z sukcesem prowadzić w zaciszu domu, jednak często przedsiębiorcy by maksymalizować zyski łączą sprzedaż internetową z stacjonarną. Wtedy też niezbędne jest zazwyczaj wynajęcie lokalu, który przyciągnie nowych klientów.
Lokale do wynajęcia – co przyciąga klientów?
Nie jest łatwo zaistnieć na rynku, zostać zauważonym. Kolejna cukiernia, kolejna piekarnia, czy usługi fryzjerskie, reklamowe itd. Klienta, który już raz jest zadowolony z obsługi, z produktu nie jest łatwo przekonać akurat do nowego miejsca. Co przyciąga klienta? Chyba po prostu zadowolony inny klient, ale lokal jest również bardzo ważny. Przede wszystkim lokalizacja, im bliżej miejsc często uczęszczanych przez osoby, bym lepiej.
Może „po drodze” okaże się, iż klientowi wspomni się o jakimś zakupie, zauważy nowy salon fryzjerski. Lokal z kiepską lokalizacją, na uboczu musi dużo bardziej postarać się o reklamę. Dobre lokale do wynajęcia to odpowiednia lokalizacja, oczywiście z przyciągającą reklamą. No i kto teraz chodzi pieszo, gdy wszyscy się śpieszą? Parking wydzielony dla klientów to duży plus. Wiele osób chciałoby zatrzymać się i wejść do lokalu, ale jak nie ma gdzie zostawić samochodu, po prostu rezygnują.
Umowa najmu – zgoda na dostosowanie lokalu do wynajęcia
Umowę najmu należy zawsze dokładnie przeczytać, by nie żałować swojej decyzji. Dobrze, gdy najemca ma pozwolenie na dostosowanie lokalu do swoich potrzeb, czasem remontu, nowego umeblowania. Oczywiście dostosowanie uzależnia się od rodzaju działalności. Dobrze jest wszystko skrupulatnie zawszeć w umowie najmu, można zasięgnąć informacji w internecie. Tam znajduje się wiele potrzebnych porad.
Lokale do wynajęcia – Stacja Sanitarno-Epidemiologiczna
Nie można zapomnieć o bardzo ważnej informacji, czy lokal otrzyma na daną działalność zgodę Stacji Sanitarno-Epidemiologicznej. Mamy tutaj na myśli, np. lokale do wynajęcia związane ze sprzedażą żywności, usługami kosmetycznymi, czy fryzjerskimi. Przepisy dokładnie określają, jak lokal ma być przystosowany. Jakie ma mieć pomieszczania, jak ma wyglądać łazienka, czy ściany w lokalu mają być w glazurze itd. To wszystko trzeba spełnić, by otrzymać zgodę na prowadzenie takiej działalności. Warto szukać takiego lokalu, w którym już wcześniej była prowadzona taka działalność. Uniknie się wtedy dodatkowych kosztów związanych z dostosowaniem lokalu.
